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Sur ce territoire hétérogène, notre direction interrégionale développe notamment des logements sociaux et intermédiaires sur les marchés en tension et crée des projets atypiques.

Résidence

Une grande diversité de marchés

Territoire très vaste, le Grand Ouest réunit quatre régions : la Bretagne, les Pays de la Loire, le Centre-Val de Loire et la Normandie. Les problématiques y sont diverses avec un marché très tendu à Nantes ; dans une moindre mesure à Rennes, Tours ou Caen ; et d’autres territoires beaucoup plus « détendus » où l’offre de logements peine à trouver des locataires.

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logements sociaux

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logements intermédiaires

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logements étudiants

Développer les logements sociaux et intermédiaires

Sur les marchés en tension, comme Nantes, nous réalisons de nombreux logements sociaux pour loger les familles à faibles revenus près des centres-villes, mais aussi des logements intermédiaires, pour loger les classes moyennes. Autre enjeu grandissant : l’accession sociale avec des programmes pour permettre aux primo-accédants de trouver un logement. À Nantes, nous avons créé un dispositif dédié : l’office foncier solidaire, qui permet de dissocier la propriété des murs de celle du foncier afin de faciliter l’accès des ménages aux revenus modestes. Sur les marchés détendus comme Brest et Lorient, un vaste programme de réhabilitation sur 5 ans permettra une montée en gamme de notre offre de logement pour soutenir le dynamisme de ces villes.

Inventer de nouveaux logements

Nous innovons également dans de nouveaux services aux habitants et dans des projets participatifs. Un exemple ? La résidence Citalya inaugurée en 2018 à Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie des prestations de grande qualité, nature en ville, biodiversité et mixité. Sur ses 86 appartements, 39 sont des logements sociaux que nous gérons. Autre projet ambitieux et atypique : « 5ponts » qui réunira en 2020 à Nantes un centre d’hébergement d’urgence pour les SDF (40 studios), 50 logements sociaux et 22 en acquisition libre mais aussi des bureaux, un restaurant social ainsi qu’une ferme urbaine sur les toits !
Les résidences seniors représentent également un axe fort de développement. Objectif : permettre aux personnes âgées de vivre à leur domicile le plus longtemps possible grâce à une palette de services à un coût maîtrisé. En 2019, nous avons inauguré un Papy Loft à Colombelles, en Normandie.

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Entretien croisé

« Nous voulons profiter des prochains mois pour prendre le temps de renouer le contact avec nos partenaires locaux, à commencer par les élus. L’urgence de la relance ne doit pas se transformer en précipitation : nous devons prendre le temps de la concertation avec les territoires. »

Bruno Bataille, directeur interrégional CDC Habitat
Grand  Ouest

« Ce dialogue est d’autant plus important que la crise actuelle est porteuse de profondes mutations. Le confinement a bousculé nos habitudes et cela va avoir un impact durable sur notre façon de concevoir et de construire l’habitat : c’est en région, avec les collectivités, que l’habitat de demain doit être pensé. »

Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de
CDC Habitat

Accompagner les bailleurs locaux

Outre notre travail auprès des collectivités, nous avons noué de nombreux partenariats avec des Organismes de Logements Sociaux (OLS) du territoire Grand Ouest intéressés notamment par nos services. Un changement stratégique majeur qui nous permet de répondre toujours mieux aux besoins des habitants.

CDC Habitat Grand Ouest : une nouvelle organisation des territoires

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Présente sur tous les territoires, notre filiale Adoma propose des solutions d’hébergement et de logement adaptées aux plus fragiles et aux grands exclus. Au cœur de ses missions d’intérêt général : l’accompagnement.

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