Elogia, un programme multi-produits dans un nouveau quartier de Nantes (44)
Au cœur de l’ancienne caserne Mellinet – site militaire réaménagé en un nouveau quartier de 1 700 logements—Elogia compte parmi les tout premiers programmes livrés. Elogia intègre des logements locatifs sociaux et intermédiaires mais aussi des logements en accession sociale en Bail Réel Solidaire.
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CDC Habitat Grand-Ouest
Une opération multi-produits
Le programme ELOGIA, livré début 2025, compte 75 logements : 47 sociaux, 14 locatifs intermédiaires et 14 en Bail Réel Solidaire. Il inclut également une crèche de 45 berceaux et un local d’activités de 166 m².
Le logement locatif intermédiaire, proposé par CDC Habitat, est récent sur Nantes Métropole. Avec des loyers 10 à 15 % en dessous du marché, il se situe entre le logement social et le privé, facilitant le parcours résidentiel des habitants.
Le Bail Réel Solidaire, une nouvelle offre proposée à Nantes par CDC Habitat
14 logements ont été réalisés selon le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire sous l’égide de l’Organisme Foncier Solidaire (OFS) nantais, Atlantique Accession Solidaire.
Le BRS permet aux ménages modestes d’acheter leur logement sans acquérir le terrain, loué à un OFS pour 18 à 99 ans à faible coût. Ce dispositif réduit le prix d’achat d’environ 30 % et encadre le prix de revente, contribuant à limiter l’inflation immobilière.
Une architecture résolument urbaine et épurée
Le projet met en valeur une architecture lisible et soignée, grâce au choix de matériaux qui créent des contrastes entre béton, baies vitrées et panneaux aluminium, pour des façades sobres mais distinctives. Chaque logement dispose d’une extension extérieure. Ces loggias, aux surfaces généreuses, constituent de véritables espaces de lumière et d’ouverture, apportant un réel confort aux habitants.
ELOGIA est certifié NF Habitat HQE et raccordé au réseau de chaleur urbain.
- 75 logements, une crèche et un local commercial
- Quartier dynamique en pleine mutation
- Nouveau dispositif de Bail Réel Solidaire
Témoignage d’acquéreurs d’un logement en BRS
Anabelle
« Je voulais devenir propriétaire tout en restant dans le centre de Nantes, mais avec mon petit salaire, acheter un logement classique était impossible. Grâce à ce dispositif, j’ai pu acheter mon premier appartement en centre‑ville. Comme je découvrais totalement le monde immobilier, j’ai beaucoup apprécié l’accompagnement de CDC Habitat, présent à chaque étape : construction, pré‑livraison, installation et même après la remise des clés. Cela m’a vraiment rassurée. »
Christophe
« J’ai découvert ce dispositif grâce à une annonce sur internet. Cela permet à des gens comme moi qui n’ont pas forcément énormément d’argent de pouvoir investir dans une résidence principale et de réaliser leur rêve de devenir propriétaire. J’ai pu bénéficier d’une présence régulière et d’un accompagnement personnalisé grâce à des personnes professionnelles. J’ai notamment apprécié la communication sur l’avancement des travaux avant notre installation. »