Inauguration de la résidence Anéou à Cornebarrieu, un programme exemplaire au cœur du quartier Monges-Croix-du-Sud
CDC Habitat Sud-Ouest, en présence d’Alain Toppan, maire de Cornebarrieu, a inauguré la résidence Anéou. Ce programme, livré en février 2026, traduit une nouvelle manière de concevoir le logement social : architecture ambitieuse, performance environnementale, attention portée au cadre de vie et à la biodiversité.
Située à l’entrée du quartier Monges-Croix-du-Sud à Cornebarrieu, la résidence comprend 41 logements locatifs sociaux et 5 maisons en accession sociale à la propriété.
Ce programme a bénéficié de financements de la Banque des Territoires, Toulouse Métropole, la Région Occitanie, Action Logement et la Banque Postale.
Une architecture singulière pensée pour le paysage et le confort d’usage
Imaginée par l’Atelier Régis Roudil Architectes, la résidence se distingue par un parti architectural fort, en cohérence avec son environnement :
- bâtiment principal circulaire en R+2 organisé autour d’un cœur d’îlot végétalisé
- maisons en R+1 en lisière du projet pour une transition douce avec l’environnement
- logements traversants, bien orientés et prolongés par des balcons ou terrasses
Le projet repose sur une construction mixte béton/bois, intégrant des matériaux biosourcés (ossature bois, laine de bois, fibre de bois, menuiseries bois), afin de limiter l’empreinte carbone et améliorer la performance thermique.
La résidence bénéficie de certifications environnementales exigeantes : NF Habitat HQE, label E+C- niveau E2C1 et label Effinature.
Une place centrale accordée à la biodiversité
Intégrée dans la continuité du parc linéaire voisin, la résidence propose un aménagement paysager favorisant les continuités écologiques et le bien-vivre des habitants.
Le cœur d’îlot est conçu comme un jardin commun largement planté et traversé par des venelles piétonnes.
Trois espaces structurent la parcelle :
- un espace central favorisant la vie sociale
- un jardin d’accueil au sud-ouest avec 67 arbres et une végétation dense
- un espace productif au sud-est avec un potager partagé animé par l’association « Super Potager »
L’ensemble respecte une logique de pleine terre, favorisant la biodiversité, limitant les îlots de chaleur et encourageant les échanges entre habitants.
Un quartier en développement
Le quartier Monges-Croix-du-Sud, piloté par Oppidea pour Toulouse Métropole, accueille une mixité de logements autour d’un parc paysager de plus de 12 hectares, ainsi que des équipements publics et commerces.
Ce projet répond aux besoins en logements accessibles dans un secteur en pleine évolution, tout en intégrant des exigences environnementales élevées.
Ils ont dit
« Avec la résidence Anéou, nous démontrons qu’il est possible de concilier qualité architecturale, performance environnementale et innovation. Ce projet propose des logements à taille humaine dans un cadre végétal généreux, pensé pour le bien-vivre. »
Jérôme Farcot, directeur interrégional de CDC Habitat Sud-Ouest
Groupe CDC Habitat
Filiale de la Caisse des Dépôts, le groupe CDC Habitat est un acteur majeur de l’habitat en France avec 573 400 logements gérés sur l’ensemble du territoire.
Le groupe propose une offre complète de logements et contribue à l’intérêt général à travers une démarche de responsabilité sociétale.
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