Rive droite à Bordeaux, l’écoquartier Bastide Niel s’est fixé pour objectif de réinventer la mixité en cœur de ville, dans une approche conjuguant qualité de réalisation et réponses à certains besoins identifiés localement – notamment en matière de logement jeune ou d’accession à la propriété.
Dans ce cadre, CDC Habitat réalise actuellement un programme mixte sur 3 îlots et quelques 15 000 m2 au sein de la ZAC. L’îlot central proposera une résidence étudiante sociale et libre en étages, complétée en rez-de-chaussée par des équipements sportifs mais aussi de nombreux commerces et propositions artistiques ou culturelles. Les deux autres îlots proposeront pour leur part des logements sociaux en BRS (Bail Réel Solidaire), un dispositif permettant aux ménages à revenus modestes de devenir propriétaires en achetant un logement neuf tout en louant le terrain sur lequel la résidence est construite. La livraison du programme est prévue pour la rentrée universitaire de 2025.
Du 1er au 16 avril 2021, CDC Habitat a réalisé une enquête de satisfaction auprès de 3 912 locataires de ses résidences étudiantes STUDEFI.
Cette démarche d’écoute vise à évaluer la satisfaction globale et à identifier les points forts, mais aussi d’attention.
Cette année encore, les résultats sont très bons, avec plus de 93 % des locataires satisfaits.
les principaux résultats à retenir :
Points forts
- Satisfaction quant au logement : 91 %
- Satisfaction quant à la résidence : 89 %
- Satisfaction du quartier : 85 %
- Qualité de l’information donnée par CDC Habitat : 90 %
- Recommandation (à un tiers) : 95 %
Points à améliorer
- Le chauffage
- L’ambiance dans les résidences
- Le fonctionnement de la laverie
Les atouts de STUDEFI sont les loyers attractifs ainsi que l’emplacement des résidences situées à proximité des transports et des grands pôles d’études franciliens.
Les résidents en parlent (verbatims extraits de l’enquête) :
- « Très satisfaite de ma résidence. La régisseuse est vraiment formidable, très attentionnée et bienveillante. Les relations entre les étudiants sont supers. Je recommande ma résidence. »
- « Résidence agréable, avec un système de sécurité apaisant. »
- « La résidence est bien située »
- « Je suis très très satisfait de la résidence. J’y ai passé de très bons moments et la proximité avec le domaine de St Cloud est juste sans prix. »
*STUDEFI, filiale de CDC Habitat, loue des studios pour étudiant en Île-de-France,
sans plafond de ressource.