Résidence Épinette à Ifs : une réhabilitation énergétique ambitieuse

CDC Habitat Grand Ouest poursuit son engagement en faveur de la transition énergétique de son patrimoine. En 2026, la résidence Épinette, située à Ifs (Calvados), fait l’objet d’un programme de travaux d’envergure visant à améliorer durablement le confort des habitants tout en réduisant les consommations d’énergie.

Construite en 1975, cette résidence compte 85 logements sociaux, répartis dans cinq bâtiments. Les travaux représentent un investissement global de plus de 4,8 millions d’euros, soit près de 56 700 € par logement.

Des travaux pour améliorer le confort et la performance énergétique

Le programme de travaux prévoit notamment :

• l’isolation thermique des façades par l’extérieur ;
• l’isolation des combles et la rénovation des toitures ;
• l’installation d’une pompe à chaleur collective ;
• le remplacement des radiateurs électriques par des radiateurs à eau équipés de robinets thermostatiques ;
• le renouvellement du système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
• l’amélioration des menuiseries et de la qualité de l’air intérieur ;
• la sécurisation et la rénovation des halls d’entrée ;
• la création de locaux extérieurs dédiés aux ordures ménagères.

Les travaux permettront à la résidence de franchir une étape majeure en matière de performance énergétique. L’étiquette énergétique passera de F (331 kWhEP/m²/an) à C (156 kWhEP/m²/an), soit une amélioration spectaculaire de la consommation énergétique du patrimoine.

Au-delà des économies d’énergie, cette opération permettra également de moderniser l’image de la résidence grâce à la rénovation complète des façades et des parties communes.

Une opération soutenue par le FEDER

Cette réhabilitation bénéficie du soutien de plusieurs partenaires institutionnels, dont l’Union européenne à travers le Fonds européen de développement régional (FEDER). La participation du FEDER s’élève à 496 944 €, soit plus de 10 % du coût total de l’opération. Ce financement contribue directement à la mise en œuvre des travaux d’amélioration énergétique et à l’atteinte des objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre. Le projet bénéficie également du soutien financier de l’État (subvention Palulos).

Cette rénovation s’inscrit pleinement dans la stratégie de décarbonation portée par CDC Habitat, qui vise à éradiquer les logements les plus énergivores. Prévue jusqu’à fin 2027, l’opération de réhabilitation de la résidence Épinette constitue ainsi un exemple concret de la mobilisation de CDC Habitat et de ses partenaires.