Haute performance énergétique : une opération biosourcée exemplaire à Toulouse (31)
À Toulouse (31), nous avons construit en maîtrise d’ouvrage directe la première opération de logements locatifs sociaux labellisée Biosourcée en Occitanie et la deuxième en France. Réalisée avec des matériaux d’origine végétale, la résidence Les Magnolias compte 23 logements locatifs sociaux et affiche un niveau exemplaire de performance énergétique.
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CDC Habitat Sud-Ouest
Une résidence multi labellisée
La résidence Les Magnolias présente des spécificités techniques remarquables et un niveau exemplaire de performance énergétique. Le bâtiment a une structure mixte béton et bois qui permet une très forte isolation et un confort thermique optimal.
Lauréate de l’appel à projets « Bâtiments économes » de l’ADEME et de la région Occitanie (2013), elle est également inscrite au plan climat de Toulouse Métropole et labellisée E2C1, c’est-à-dire une performance énergétique améliorée de 10 % par rapport à la RT 2012.
Avec une consommation d’énergie primaire estimée à moins de 50kW/m² conformément aux directives européennes, la résidence est classée BBC Effinergie +. Elle est également certifiée Habitat et environnement profil A et est labellisée Biosourcée niveau 3, un label valorisant l’intégration de matériaux biosourcés. Les Magnolias ont ainsi réussi le pari d’être à la fois construit avec des matériaux renouvelables tout en étant performant énergétiquement.
– Coût total de l’opération.
logements locatifs sociaux
De hautes prestations environnementales au service du confort des locataires
En plus de bénéficier des impacts positifs de ce mode de construction, telle qu’une très bonne isolation phonique et thermique, les résidents peuvent aussi optimiser leur facture énergétique. La résidence étant également connectée, un outil informatisé de coaching énergétique sur smartphone permet à chacun de maîtriser sa consommation d’énergie.
Les locataires peuvent également profiter d’un cadre très agréable grâce à l’aménagement paysager ambitieux avec la présence d’un carré potager et d’espaces de rencontre.
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