Une nouvelle agence CDC Habitat ouvre ses portes à Lille

Le projet de réorganisation des agences de proximité en agences mixtes, regroupant l’ensemble de l’offre CDC Habitat et CDC Habitat social sur un guichet unique, est aussi l’occasion pour le Groupe de renforcer son maillage territorial. Illustration avec la nouvelle agence de Lille.

Anciennement installée rue du Priez, c’est au 75 rue Léon Gambetta que la nouvelle agence CDC Habitat ouvre ses portes en ce début janvier. Cette antenne entièrement dédiée aux plus de 1 600 logements gérés par le Groupe dans les Hauts-de-France regroupe 18 collaborateurs issus de l’ensemble des métiers de proximité. L’équipe déploie au quotidien un accompagnement pluridisciplinaire nécessaire pour la gestion d’un patrimoine local particulièrement varié.

« L’une des particularités de CDC Habitat dans les Hauts-de-France est de gérer des produits extrêmement divers, avec aussi bien du logement social qu’intermédiaire ou libre dans le Nord et le Pas-de-Calais, des logements EDF à Gravelines, des gendarmeries à Béthune, Douai ou Cambrai, et même des sites domaniaux jusqu’à fin 2022 », explique Alexia Mikulaniec, directrice de la nouvelle agence. « Cette spécificité demande au quotidien de la souplesse, des compétences très précises et une approche multi-partenariale, avec des interlocuteurs aux profils très différents – particuliers, entreprises, institutions… ». 

Si la création de l’agence doit permettre de renforcer l’accompagnement au quotidien des différents clients du Groupe, elle s’inscrit aussi dans une stratégie de développement ambitieuse qui vise à faire passer le patrimoine de 1 600 à 4 500 logements à l’horizon 2025. Au-delà de ses territoires historiques, que sont la Métropole de Lille ou des villes comme Dunkerque, Calais et Amiens, CDC Habitat réfléchit à accroître sa présence aussi bien sur des villes moyennes qui connaissent un fort développement économique, comme Lens, Arras, Béthune, Douai ou Cambrai, mais aussi à proximité de la frontière belge.

« Notre principale force est notre positionnement d’opérateur global de l’habitat au service de l’intérêt général », reprend la directrice d’agence. « Nous sommes en mesure de répondre aux besoins les plus précis des territoires, que ce soit en logement social ou intermédiaire, en logement abordable contractualisé ou en accession, sur des résidences gérées pour les seniors ou pour les étudiants avec les Maisons de Marianne ou les Demeures de Louise, mais aussi sur du très social ou de l’hébergement avec notre filiale Adoma, ou sur des territoires très spécifiques comme les bassins miniers avec Maisons & Cités. Cela nous permet de construire des programmes mixtes qui participent au développement des territoires ».

Si de nombreuses livraisons sont prévues sur les prochaines années (59 programmes sur 3 ans pour un total de 1 920 logements) dont une grande partie en VEFA liée aux différents plans de relances lancés par le Groupe suite à la pandémie, CDC Habitat est bien décidé à renforcer la part des projets portés en maîtrise d’ouvrage directe. Les équipes de MOD et l’ensemble des services de développement rejoindront d’ailleurs les locaux voisins de l’agence, afin de renforcer encore les synergies entre le siège et la proximité. L’ensemble des équipes devraient s’installer courant 2023 dans leurs locaux définitifs Boulevard Carnot.

« Nous allons prendre le temps nécessaire pour installer l’agence localement et pour nous faire connaître auprès de collectivités qui n’ont parfois qu’une vision partielle de l’ensemble de l’offre multiproduits que nous pouvons leur proposer », conclut Alexia Mikulaniec. « Qu’il s’agisse de loger les travailleurs clefs, de renforcer les parcours résidentiels, de favoriser l’accession à la propriété ou d’accompagner la gestion de copropriétés dégradées, nous avons des savoir-faire dont les territoires peuvent se saisir ».