Le mardi 4 avril 2023 à Hyères- les-Palmiers (83), a eu lieu la plantation du premier arbre sur l’opération de la résidence inclusive Ensoleillado.
L’ensemble immobilier situé au 642 Avenue Marechal Leclerc à Hyères, comprend :
- Un immeuble de 56 logements en R+4 répartis en deux cages d’escalier (A et B), avec :
- 6 Logements Locatifs Sociaux (PLUS – CDC Habitat)
- 21 Logements Locatifs Intermédiaires (LLI – CDC Habitat)
- 29 Logements en démembrement (ULS PLS – gérés par CDC Habitat commercialisés en nue-propriété par CATELLA)
- Un foyer d’hébergement non médicalisé. Le foyer d’hébergement est acquis par l’ADAPEI 83 (Association départementale de parents et d’amis des personnes handicapées mentales Var/Méditerranée). Il comporte 22 places d’hébergement pour handicapés et 19 appartements privatifs destinés à l’hébergement temporaire des familles, visiteurs et accompagnants. Il sera financé en PLS.
CDC Habitat a investi dans l’opération en devenant propriétaire de 56 logements.
Les logements sont composés de 4 Type 1, 13 Type 2, 28 Type 3 et 11 Type 4.
La moyenne des loyers proposés pour les 6 logements locatifs sociaux est de 6,37 €/m² hors charge.
Pour les 29 logements en démembrement la moyenne des loyers proposés est de 10,37 €/m² hors charge.
Et enfin, pour les 21 logements locatifs intermédiaires la moyenne des loyers hors charge, parking inclus est de 12.23 €/m².
Une attention particulière a été portée sur les prestations et la performance énergétique du projet, qui est conforme à la RT 2012 sans dérogation et à la certification NF Habitat.
La résidence sera livrée en juillet 2024.
