Les réponses ciblées de CDC Habitat aux grands enjeux de l’habitat en outre-mer
En Guadeloupe, en Martinique, à Mayotte, à La Réunion et en Guyane, les huit sociétés immobilières filiales de CDC Habitat (les SIDOM) interviennent pour apporter des réponses concrètes aux besoins de logements locatifs, en particulier sociaux.
Les équipes des SIDOM se sont fortement engagées en 2021 et restent mobilisées pour s’adapter à l’évolution des besoins de logements (vieillissement de la population, croissance démographique, transition énergétique, etc.). Pour répondre à ces grands enjeux de l’habitat, les efforts se concentrent sur la production de logements neufs, l’aménagement du territoire, la réhabilitation du parc existant et l’adaptation aux conditions climatiques ou encore l’amélioration du service apporté aux clients. CDC Habitat et ses filiales s’adaptent ainsi aux spécificités de chaque territoire ultramarin :
- À La Réunion, la Société Immobilière de la Réunion (SIDR), la Société d’Economie Mixte d’Aménagement de Développement et d’Equipement de La Réunion (SEMADER) et la Société Dionysienne d’Aménagement et de Construction (SODIAC) ont investi 223 millions d’euros en 2021 dans un programme massif de construction, aménagement, réhabilitation et entretien. Le tout conduisant à la livraison de 708 logements, la réhabilitation de 444 logements et à la mise en chantier de 1 066 autres cette même année. Les trois filiales sont également très mobilisées dans des actions en faveur des Quartiers Prioritaires de la Ville en déployant des initiatives en faveur de l’égalité des chances, l’inclusion numérique, la formation, etc. ;
- A Mayotte, la Société Immobilière de Mayotte (SIM) a livré près de 400 logements sociaux et très sociaux en 2021 et a mis plus de 560 logements en chantier ce qui a permis de créer 330 emplois d’insertion sur la même période. La filiale de CDC Habitat s’est aussi engagée à livrer 300 logements sociaux par an, soit 1 500 d’ici 2025, à Mamoudzou, chef-lieu du département. Plus largement, 1 milliard d’euros sera investi d’ici 2030 pour atteindre l’objectif de 4 700 logements sociaux, dont 60 % de logements très sociaux destinés aux Mahorais les plus fragiles.
- En Guyane, la Société Immobilière de Kourou (SIMKO) et la Société Immobilière de Guyane (SIGUY) vont investir 2,5 milliards d’euros d’ici à 2030, avec l’appui financier de CDC Habitat,pour construire, aménager, rénover, entretenir et accompagner le développement d’une offre de logements sur le territoire guyanais. Au total, le Groupe vise 30 000 logements en 2030, soit une moyenne de construction annuelle de 1 300 logements ;
- À la Martinique, la Société Immobilière de Martinique (SIMAR), le premier bailleur de l’Ile avec environ 10 % de la population logée, va investir 626 millions d’euros d’ici 2030, toujours avec l’appui financier du Groupe, pour y construire près de 3 000 logements supplémentaires. En parallèle, la SIMAR s’engage auprès des collectivités pour requalifier des grands quartiers à Fort-de-France et, plus généralement, lutter contre l’habitat insalubre, favoriser l’accession sociale à la propriété, construire des résidences pour les jeunes, etc. ;
- À la Guadeloupe, la Société Immobilière de Guadeloupe (SIG), premier bailleur de l’île, présente sur 30 des 32 communes du département, investira 281 millions d’euros d’ici 2032 pour améliorer le patrimoine de Pointe-à-Pitre. 1 345 logements seront construits et 355 rénovés. Sur l’ensemble de l’île, 502 millions d’euros d’investissement permettront de construire 3 000 logements et 214 millions d’euros viendront financer la rénovation et/ou le confortement de 5 676 logements.