Inauguration de la résidence « Métamorphose » à Épinay-sur-Seine, première étape du renouveau du quartier d’Orgemont
Le 11 mai 2026, Icade a inauguré la résidence « Métamorphose » à Épinay-sur-Seine, marquant une avancée significative dans la transformation du quartier d’Orgemont, projet urbain d’envergure piloté par Plaine Commune Développement en lien avec la Ville et ses partenaires.
Livré moins de deux ans après le démarrage des travaux, ce programme immobilier comprend 65 logements, répartis entre 29 logements en accession libre et 36 logements sociaux acquis par CDC Habitat.
Conçu par l’agence Badia Berger, l’ensemble respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020 et atteint le niveau 1 du label biosourcé. Il intègre également des matériaux issus du réemploi, dans une logique d’économie circulaire, et s’inscrit dans une démarche de renaturation des espaces urbains : 45 % de la parcelle est aujourd’hui végétalisée, dont une part significative en pleine terre, en remplacement d’un ancien parking.
Au-delà de ses qualités architecturales et environnementales, « Métamorphose » constitue la première concrétisation d’un vaste projet de renouvellement urbain qui vise à transformer profondément le quartier d’Orgemont à l’horizon 2040. Ce programme prévoit notamment la restructuration de l’offre de logements, avec un objectif de diversification et de rééquilibrage entre accession, locatif social et locatif intermédiaire, tout en améliorant la qualité de vie et l’intégration urbaine du quartier.
Porté conjointement par Icade, Grand Paris Habitat, la Ville d’Épinay-sur-Seine et leurs partenaires institutionnels, ce projet s’inscrit dans une ambition partagée : créer un quartier plus ouvert, durable et inclusif, favorisant la mixité sociale et renforçant l’attractivité du territoire.
La résidence « Métamorphose » incarne ainsi une première étape structurante d’une transformation urbaine de long terme, au service des habitants et du développement harmonieux du territoire.
