Des ambitions environnementales fortes pour cette future résidence à Rennes

Au cœur de la ZAC Brasserie Saint-Hélier (Ilot BSH6), CDC Habitat proposera une nouvelle résidence dont la livraison est prévue au deuxième semestre 2028.  Le bâtiment est multi-niveaux avec un point haut en R+8 qui surpasse la canopée des arbres et qui crée un signal dans l’environnement urbain.

Construit en maîtrise d’ouvrage directe par CDC Habitat, ce nouveau programme de 40 logements est ambitieux à plusieurs titres. Il répond notamment à différents référentiels de la Métropole de Rennes :

• Label biosourcé Niveau 1 (utilisation de béton bas carbone pour les dalles, bardage bois) ;
• Application de la RE 2020 seuil 2025 avec intégration du référentiel bas carbone de la Métropole ;
• Pompe à chaleur collective avec hybridation gaz pour répondre aux besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire ;
• Minimisation de l’offre de stationnement automobile et aménagement de locaux vélos avec grande capacité d’accueil (stationnements vélo superposés, aménagement adapté pour les vélos cargos),
• Logements traversants ou bi-orientés (à partir du T3)
• Espace extérieur privatif pour chaque logement, y compris les petits logements T1 et T2 (balcon, loggia)

Afin de garantir l’atteinte de ces objectifs, cette résidence sera certifiée NF Habitat HQE par l’organisme CERQUAL, tout comme l’ensemble des projets portés par CDC Habitat.

Tous les logements seront conçus de manière à accompagner le vieillissement et la perte d’autonomie (prévus dès la conception sans aménagement ni équipement stigmatisant) à partir du référentiel « habitat favorable au vieillissement » de la Métropole de Rennes.