CDC Habitat renforce ses capacités de production pour les années à venir
La Caisse des Dépôts a procédé à une augmentation de capital de CDC Habitat de 1,3 milliard d’euros afin de lui permettre de racheter un portefeuille de 8 500 logements intermédiaires. Cette recapitalisation permet également au Groupe de renforcer sa capacité de production de logements sociaux, en priorité en Outre-mer, ainsi que la production de logements étudiants.
CDC Habitat acquiert 8 500 logements intermédiaires
Le 29 juin 2026, l’État a annoncé la cession à la Caisse des Dépôts de sa participation dans un fonds dédié au logement intermédiaire créé en 2015 et géré par AMPERE Gestion. Ce portefeuille compte 8 500 logements intermédiaires, dont 2 200 sont en cours de chantier. Dans ce cadre, la Caisse des Dépôts a mis en œuvre la clause de substitution prévue au contrat permettant l’acquisition du fonds par CDC Habitat, acteur historique du développement de l’offre de logements intermédiaires.
Grâce à la recapitalisation de son actionnaire, CDC Habitat acquiert l’intégralité des parts du fonds dont il assurait déjà la gestion locative de la majorité des logements.
Des marges de manœuvre supplémentaires pour sécuriser la production dans un contexte contraint
Depuis sa création en 2014, le modèle du logement intermédiaire offre une opportunité d’accession à la propriété. Après dix ans de location, les logements intermédiaires ont vocation à être proposés à la vente, en priorité aux locataires.
Le groupe CDC Habitat s’engage à accélérer sa stratégie de foncière d’intérêt général dans les années à venir, notamment via la vente en lot. Ce modèle de cessions doit lui permettre de générer des fonds propres afin de les réinvestir directement dans la production de logements neufs. Dans un contexte de crise durable du secteur du logement, cette stratégie vise à sécuriser de hauts niveaux de production et à garantir une offre de logements diversifiée et adaptée aux besoins.
La recapitalisation de 1,3 milliard d’euros de CDC Habitat par son actionnaire la Caisse des Dépôts lui permet de mener à bien cette acquisition. Elle renforce également sa capacité de production de logements sociaux, en priorité en Outre-mer, ainsi que la production de logements étudiants.