Rennes : CDC Habitat renforce son offre de logements pour les étudiants et les jeunes actifs

Face aux besoins croissants de logements accessibles pour les jeunes, CDC Habitat poursuit son développement à Rennes et diversifie son offre à destination des étudiants et des jeunes actifs. Au cours des cinq prochaines années, plus de 400 nouveaux logements seront livrés, dans le parc de logements conventionné et non conventionné (à des loyers dits intermédiaires). Ce développement est notamment rendu possible par l’obtention de l’agrément pour le logement social en Bretagne obtenu au printemps 2026.  

Plus de 400 logements dans un horizon de 5 ans

Dernière concrétisation en date : 39 logements du programme Nous Coliving, acquis auprès de Bati Armor, ont été mis en location en avril 2026. Idéalement situés au cœur de Rennes, ces logements locatifs intermédiaires proposent une offre adaptée aux jeunes actifs, complétée par des services et espaces partagés, parmi lesquels une laverie, une salle de détente et des espaces de télétravail. Deux autres programmes en coliving sont également prévus, soit environ 90 logements supplémentaires sur la ville de Rennes avec une offre de service similaire.

Une offre dans le parc social

CDC Habitat souhaite également renforcer son offre à destination des étudiants dans le parc social. Cette dynamique s’inscrit notamment dans le cadre du programme AGILE, lancé par la Banque des Territoires.

Deux projets sont actuellement à l’étude à Rennes :

• un premier projet, dans le quartier de La Courrouze, prévoit de valoriser le foncier existant en surélevant de deux niveaux une résidence étudiante avec une structure bois et en construisant un nouveau bâtiment sur la même emprise. La capacité de la résidence passerait ainsi de 90 à 234 logements, soit 144 logements étudiants supplémentaires. Cette opération, encore à l’étude et dont la livraison est envisagée en 2031, a été retenue dans le cadre de l’AMI « Recycler le foncier » organisé par Rennes Métropole.
• un second projet de 130 logements étudiants, situé dans le quartier Francisco Ferrer/Landry, est également à l’étude.

Ces 2 projets accompagnent une nouvelle étape du développement de CDC Habitat en Bretagne. Au printemps 2026, CDC Habitat a obtenu l’agrément pour le locatif social  sur la région Bretagne, avec notamment l’ambition d’y développer :

• une offre résidentielle à destination des jeunes ;
• une offre sociale au sein de programmes mixtes où CDC Habitat propose également du logement locatif intermédiaire ;
• une offre dans les territoires où notre intervention serait plébiscitée en complément de la mobilisation des bailleurs déjà présents.