CDC Habitat accompagné par PERL-ULIIS pour déboucler les conventions d’usufruit locatif

Le 6 juillet 2026, CDC Habitat a signé une convention d’accompagnement avec la société PERL-ULIIS, spécialiste reconnu de l’usufruit locatif social, pour déboucler ses conventions d’usufruit, dont les plus anciennes arriveront à échéance à partir de 2027. 

Anticiper les premières opérations de débouclage

Depuis une quinzaine d’années, CDC Habitat a recours à l’usufruit locatif social et intermédiaire pour développer son offre de logements dans les territoires où les besoins sont les plus importants.

Ce dispositif permet à un bailleur d’accroître son parc sans mobiliser de fonds propres, les loyers perçus pendant la durée de l’usufruit assurant l’autofinancement de l’opération. Les conventions d’usufruit sont conclues pour des durées comprises entre 15 et 20 ans. À leur terme, les logements sont restitués à leurs nus-propriétaires. Cette phase, appelée « débouclage », implique notamment un accompagnement des locataires vers un relogement ou l’organisation de leur départ.  

Pour CDC Habitat social, les premières restitutions interviendront dès juin 2027.

Avec cette convention, CDC Habitat et CDC Habitat social se dotent d’un cadre d’accompagnement pour conduire les opérations de débouclage qui se succéderont jusqu’en 2034. L’objectif est double : garantir des conditions optimales de restitution des logements aux nus-propriétaires et accompagner au mieux les locataires et les équipes mobilisées sur le terrain.