Nord-Est - Vue d'ensemble

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Nord-Est

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CDC Habitat Nord-Est

Sur ce vaste territoire, notre direction interrégionale produit en priorité des logements sociaux et intermédiaires dans les agglomérations de Lille, Strasbourg et Dijon. Elle intervient également dans l'Oise pour le logement intermédiaire. Au cœur de son activité également : le développement des partenariats afin d'accompagner les bailleurs locaux.

Papy-loft à Forbach

Des pôles de développement disparates

Ce territoire couvre trois régions : Hauts-de-France, Grand Est et Bourgogne-Franche-Comté. Nos principaux pôles de développement concernent l’Eurométropole de Strasbourg, l’agglomération lilloise et, dans une moindre mesure, le Grand Dijon et Reims. Depuis peu, nous étendons nos actions sur deux nouveaux secteurs : celui de Besançon et celui du sillon nord-mosellan, sur Metz et Thionville notamment.

Priorité aux logements sociaux et intermédiaires

Du côté des Hauts-de-France, priorité est donnée à la production de logements intermédiaires, noyau dur de nos activités, et à celle de logements sociaux via notre filiale Maisons & Cités. Sur le Grand Est, nous construisons avec notre filiale La Sainte-Barbe des logements sociaux, intermédiaires et libres, les deux premières catégories se concentrant sur le Bas-Rhin et l’Eurométropole de Strasbourg. Là, grâce au projet Danube, 36 logements locatifs sociaux et 24 en accession maîtrisée ont été livrés. Du côté du Grand Dijon et de Reims, nous développons également des logements intermédiaires et sociaux. Sur Metz, Thionville et Besançon, à terme, nous proposerons des logements intermédiaires en plus des logements sociaux.

12 305

logements sociaux

 

10 984

logements intermédiaires

 

11 778

logements accompagnés et places d’hébergement gérés par Adoma

Répondre aux nouveaux besoins des populations

Un troisième axe se développe intensément : le logement senior. Nous travaillons en étroite collaboration avec les collectivités sur des solutions de logements pour une population vieillissante, aux capacités financières limitées. Parmi nos projets en cours : un Ehpad à Dijon de 175 lits couplé à une résidence senior de 15 logements, dont nous assurerons la gestion directe.

Philippe Blech, directeur interrégional CDC Habitat Nord-Est

Notre nouvelle organisation nous a notamment permis de gagner en fluidité de fonctionnement et d’être plus lisible auprès des élus, collectivités et partenaires externes, quelle que soit la nature du projet.

Philippe Blech,
Directeur interrégional CDC Habitat Nord-Est

Des partenariats « gagnant-gagnant »

Nous développons aussi des partenariats avec les grands bailleurs du territoire afin de les accompagner financièrement ou techniquement. Ces collaborations permettent d’augmenter la production ou la réhabilitation de logements dans les collectivités. Autre atout : renforcer notre ancrage local, politique et économique. À Strasbourg par exemple, l’opération l’ « Ilot Bois » menée en co-promotion avec Pierres et Territoires, offrira un total de 147 logements, dont 66 locatifs sociaux et une trentaine en intermédiaire.

Autre exemple phare : la création en 2019, avec Maisons & Cités, Vilogia et Vilogia Logifim de Septalia, le premier groupement de bailleurs dédié à la construction et à la rénovation de l’habitat dans les Hauts-de-France. Objectif : rassembler et coordonner les moyens humains, techniques et financiers de ses fondateurs pour accélérer les programmes de logements dans la région. Une union des forces pour améliorer le cadre de vie des habitants.

Nos entités en région Nord-Est

Adoma

Adoma

Présente sur tous les territoires, notre filiale Adoma propose des solutions d’hébergement et de logement adaptées aux plus fragiles et aux grands exclus. Au cœur de ses missions d’intérêt général : l’accompagnement.

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Maisons & Cités

Maisons & Cités

Gestionnaire d’un patrimoine atypique, en majorité constitué de maisons individuelles avec jardin en cités minières, notre filiale est un acteur clé du bassin minier.

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Sainte-Barbe

Sainte-Barbe

Notre filiale assure la gestion locative et la réhabilitation d’un parc ancien pour répondre aux besoins spécifiques de ses résidents, d’anciens mineurs en majorité.

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