Des solutions et des partenariats pour loger les travailleurs-clés

Une offre complète au cœur des régions

Avec près de 25 000 logements locatifs sociaux et intermédiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, notamment sur les grandes métropoles et à proximité des zones d’activités les plus dynamiques, CDC Habitat joue un rôle économique majeur au niveau local en logeant plusieurs milliers de ménages – et donc des travailleurs de tous secteurs. Au fil des années, le Groupe a d’ailleurs développé une vraie spécificité en mettant une partie de son patrimoine au service des collectivités et des services publics.

« Le logement restant un des principaux freins au recrutement sur certaines zones tendues, nous travaillons de manière étroite avec les acteurs locaux pour permettre à leurs salariés de se loger dans des bonnes conditions, c’est-à-dire à des loyers abordables et si possible pas trop loin de leur lieu de travail », explique Béatrice Cazabat, directrice régionale adjointe de CDC Habitat. « Pour cela, nous avons signé ces dernières années des conventions avec la Métropole et la Ville de Lyon, le département de la Haute-Savoie, ou encore les Chambres de Commerce et d’Industrie de la région Auvergne-Rhône-Alpes afin de mieux accompagner les besoins de la population active ».

Un rôle pivot auprès des acteurs de la santé

Plusieurs secteurs font l’objet d’une mobilisation toute particulière des acteurs locaux, à commencer par celui de la santé qui fait face à de grandes difficultés pour recruter et stabiliser ses effectifs. Pour faciliter l’accès des personnels soignants au logement, le Groupe CDC Habitat a signé une convention nationale avec la Fédération Hospitalière Française, déclinée localement d’abord avec le CHU de Lyon (Hospices Civils de Lyon) en 2022 puis avec le Groupement Hospitalier de Territoire Léman Mont-Blanc qui regroupe 7 établissements de santé en 2023.

« Dans ces secteurs où l’on travaille souvent en horaires décalés, pouvoir se loger à un endroit bien situé par rapports aux axes de circulation ou bien desservi par les transports publics est un vrai plus », précise David-Olivier Tessier, gestionnaire Grands Comptes pour CDC Habitat en AURA. « Une partie de notre patrimoine répond à ces critères, et nous leur donnons donc un accès privilégié à notre offre en locatif social ou intermédiaire ».

Des partenariats en perpétuelle évolution

Les salariés de ces structures peuvent ainsi se connecter via un lien dédié au site de CDC Habitat pour accéder aux annonces en avant-première, et éventuellement candidater en étant directement identifiés comme agent d’une structure partenaire. En 3 ans, 57 baux ont ainsi été signés par des employés des Hospices Civils Lyonnais, et près de 50 en à peine plus d’un an et demi pour le GHT Léman Mont Blanc.  

D’autres corps de métiers comme ceux des pompiers sur la Métropole de Lyon et le département du Rhône (SDMIS) ou de la Masse des Douanes bénéficient également d’un accompagnement dédié. CDC Habitat réfléchit à différentes manières de renforcer ces partenariats – avec notamment la possibilité de proposer des réservations de logement, comme c’est déjà le cas pour les effectifs du ministère de l’Éducation sur les académies de Lyon, Grenoble ou Clermont-Ferrand, ou des prises à bail personne morale (dans son parc de logements intermédiaires) permettant ainsi à l’employeur de contractualiser le bail et sous-louer ensuite à ses agents.

Mon employeur, les Hospices Civils de Lyon, a conclu une convention avec CDC Habitat pour loger le personnel. Mon appartement est idéalement situé à mi-chemin entre mon travail et celui de mon conjoint. Il était tout neuf, hyper lumineux avec une grande baie vitrée, spacieux, doté de deux chambres avec un balcon ! À 772 euros le loyer, pour 64 m² et box compris, dans un secteur prisé, c’était clairement une super opportunité.

Lucile
Ergothérapeute, locataire d’un logement intermédiaire à Lyon

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